Investir avec le LMNP

Le statut LMNP : Loueur Meublé Non Professionnel

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal régissant la location de logements meublés, occupés à titre de résidence principale.

La location meublée consiste à louer de manière habituelle ou non des locaux, chambres ou appartement, directement habitable par le locataire. Le statut LMNP permet au propriétaire-bailleur de profiter d’un cadre fiscal souple et avantageux avec des revenus locatifs moins taxés.

De nombreux avantages

– Les revenus générés sont peu fiscalisés
– Une meilleure rentabilité qu’avec la location nue
– Le bail pour une location meublée est moins contraignant que pour une location nue
– Récupération de la TVA réglée lors de l’acquisition (définitivement acquise au bout de 20 ans)

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