PLOUZANÉ – UN ENVIRONNEMENT IDÉAL ENTRE LA VILLE, LA CAMPAGNE ET LA MER
Située sur la rive Nord de la Rade de Brest et du Goulet de Brest, Plouzané est prisée pour son positionnement enviable : les pieds dans l’eau et aux portes de la ville-centre Brest.
Ici, le dynamisme économique se marie au calme de la campagne pour que chacun trouve dans cette ville aux mille atouts, de quoi s’épanouir pleinement.
Les familles apprécieront les infrastructures nécessaires à l’accueil de tous (petite enfance, écoles et collèges…)
La nature est également au rendez-vous : de nombreux sentiers de randonnée traversent la ville avec notamment le célèbre GR34. Le spot de surf du Minou, spot réputé en Finistère, est praticable toute l’année en surf ou bodyboard.
UNE SITUATION SÉDUISANTE POUR UNE RÉSIDENCE DE CHARME
Vivre à Plouzané, c’est choisir d’habiter aux portes de Brest dans une petite commune limitrophe où tout est proche pour faciliter la vie au quotidien.
TRANSPORTS
• Brest centre en 15 minutes
• Bus Plouzané / Brest Ligne 15
• Gare TGV à 12 km
• Aéroport de Guipavas à 20 km
• Bus Plouzané / Brest Ligne 15
• Gare TGV à 12 km
• Aéroport de Guipavas à 20 km
Le coeur du bourg de Plouzané n’est qu’à quelques minutes de la résidence, tout comme la boulangerie et la pharmacie.
Les enfants seront accueillis pour les plus petits à l’école Sainte-Anne puis plus tard au collège Saint-Michel.
Les enfants seront accueillis pour les plus petits à l’école Sainte-Anne puis plus tard au collège Saint-Michel.
• En plein coeur du bourg
• A 200 mètres de l’église
• Entre l’Ecole Sainte-Anne et le Collège Saint-Michel
• Proche des commerces, boulangerie, pharmacie…
• A deux pas de l’arrêt de Bus Plouzané – Brest
• A proximité du Technopole, des Grandes Ecoles,
de l’IFREMER et du CHU de la Cavale Blanche
• A 200 mètres de l’église
• Entre l’Ecole Sainte-Anne et le Collège Saint-Michel
• Proche des commerces, boulangerie, pharmacie…
• A deux pas de l’arrêt de Bus Plouzané – Brest
• A proximité du Technopole, des Grandes Ecoles,
de l’IFREMER et du CHU de la Cavale Blanche
Profitant d’une grande luminosité, les appartements offrent tout le confort attendu.
Les appartements du 2 au 3 pièces prolongés de balcons et de terrasses, ont été pensés et agencés pour votre plus grand confort.
Dotés de prestations de standing, les appartements s’inscrivent dans une démarche de haute qualité environnementale.
Rez de jardin
| Référence | Surface totale | Extérieur |
|---|---|---|
| T2 – 001 | 45.00 m2 | loggia/terrasse de 11.45 m2 |
| T2 – 002 | 46.30 m2 | Loggia/terrasse de 7.40 m2 |
| T2 – 003 | 46.30 m2 | loggia/terrasse de 7.40m2 |
| T3 – 004 | 67.30 m2 | Loggia/terrasse de 6.45 m2 |
| T3 – 005 | 67.30 m2 | Loggia/terrasse de 6.45 m2 |
| T2 – 006 | 46.30 m2 | Loggia/terrasse de 8.30 m2 |
| T2 – 007 | 46.30 m2 | Loggia/terrasse de 8.30 m2 |
| T2 – 008 | 45.00 m2 | Loggia/terrasse de 11.45 m2 |
1er étage
| Référence | Surface totale | Extérieur |
|---|---|---|
| T2 – 101 | 45.00 m2 | Balcon de 10.60 m2 |
| T2 – 102 | 46.30 m2 | Balcon de 8.15 m2 |
| T2 – 103 | 46.30 m2 | Balcon de 8.15 m2 |
| T3 – 104 | 67.30 m2 | Balcon de 12.90 m2 |
| T3 – 105 | 67.30 m2 | Balcon de 10.90 m2 |
| T2 – 106 | 46.30 m2 | Balcon de 9.90 m2 |
| T2 – 107 | 46.30 m2 | Balcon de 8.15m2 |
| T2 – 108 | 45.00 m2 | Balcon de 10.55 m2 |
2ème étage
| Référence | Surface totale | Extérieur |
|---|---|---|
| T2 – 201 | 45.00 m2 | Balcon de 9.80 m2 |
| T2 – 202 | 46.30 m2 | Balcon de 9.15 m2 |
| T2 – 203 | 46.30 m2 | Balcon de 9.15 m2 |
| T3 – 204 | 67.30 m2 | Balcon de 12.15 m2 |
| T3 – 205 | 67.30 m2 | Balcon de 12.90 m2 |
| T2 – 206 | 46.30 m2 | Balcon de 8.10 m2 |
| T2 – 207 | 46.30 m2 | Balcon de 9.10 m2 |
| T2 – 208 | 45.00 m2 | Balcon de 11.25 m2 |
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel. Il vous permet, selon la durée d’engagement souhaitée (6, 9 ou 12 ans), de bénéficier d’une réduction d’impôts pouvant atteindre 17,5% du montant de votre investissement immobilier, dans la limite de 300.000 € et sous conditions.
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26%
VOUS (269 €)
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LE LOCATAIRE (498 € loyer)
Ex : Le clos du Verger T2 de 46,30 m2 avec Terrasse de 8,15 m2 au 1er étage (coût mensuel)
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